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预算上限3000万，想在陶然亭公园周边10公里范围内买入新房，买平层200平方或别墅产品很纠结。目前东城的、丰台的新楼盘看了，平层有天坛府和北京悦府，别墅有中国府和金府大院，请问有什么建议吗？回答：1、这我不好建议，我一般只能从投资角度分析，这一看就是纯自住，那就最好是凭个人喜好了，2、不过提醒一下，一般没有把平层和别墅放在一起考虑的，就算是价格相同也是两种完全不同的产品。

而只要是别墅就是非普，是纯改善的消费，保值的功能就很弱了。全北京所有的别墅类产品，包括独栋联排叠拼合院等等，全部跑输大盘，能勉强跟上的屈指可数。所以建议先确定自己的需求和目标产品，然后再说具体项目。3、另外新房我也不熟，不方便推荐和点评。这还是咨询中介们吧，他们卖房的更熟悉新项目。仅供参考。如有问题，请点击头像，加关注后点私信即可。

别墅房的类型有独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅和空中别墅，别墅的装修相对于普通住宅装修是又区别的，装修风格有很多，业主在装修施工前先了解清楚自己喜欢的装修风格，下面就由我们给大家详细的介绍一下别墅房子有哪几种类型?别墅装修设计技巧?一、别墅房子有哪几种类型1、别墅房，独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

与花园洋房、叠拼别墅、联排别墅相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。2、别墅房，联排别墅带有私人院子、露台和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。联排别墅是大多数经济型别墅采取的主要形式。其主要特点是：低密度、低容积率、环保节能。

设计装修是非常重要的，尤其是别墅装修设计，不少一部分人在装修前不知道怎么能够更好的设计出装修方案，就需要找到比较专业的设计师，先对别墅进行大概的规划，在预算好，这样接下来进行装修风格和具体的每个细节设计，能够别墅整体搭配好，下面我们就一起来看看具体的内容。一、别墅装修设计的流程1、找一个专业的设计机构来帮你设计专业的设计机构会有很多经验丰富的设计师，你可以把自己的想法悉数告诉他们，比如风格，功能，家居式样，需求等等，和设计师充分的沟通，这样设计师心里会有一个总的规划，设计的蓝图也会慢慢浮现。

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